Przeniesienie zobowiązania często pozwala obniżyć koszty finansowania między innymi poprzez uzyskanie niższej marży co wpływa szczególnie przy dużych kwotach kredytu na znacznym obniżeniu swojej raty kredytowej. W ostatnim czasie gdy pomagałam w renegocjacjach swojemu klientowi przenosząc kredyt hipoteczny w wysokości 650 000 obniżyliśmy jego ratę kredytu o ponad 1000 zł !!! W kryzysowych latach banki udzielały kredyty hipoteczne przeciętnie na marży 2,8%- 3,5% a dziś przeciętne marże są między 1,5%-2%. Wielu z nas nie wie, że gdy chcecie wyremontować swoje mieszkanie lub dom doradca w banku często zaproponuje Wam kredyt gotówkowy a zdecydowanie korzystniejszym dla Was rozwiązaniem (o ile pozwala na to wartość naszej nieruchomości) jest refinansowanie kredytu hipotecznego i dobranie dodatkowych środków na remont. Dlaczego? A więc dlatego, że Kredyt Hipoteczny jest jedną z najtańszych form finansowania i w dodatku możemy rozłożyć ratę na dłuższy okres kredytowania, dzięki czemu przy niewiele wyższej racie mamy nową kuchnię, łazienkę lub wymarzony ogród zimowy w naszym domu. Gdy masz sporo kredytów gotówkowych i raty kredytowe ,,zjadają,, naszą pensję powodując że nie możesz zabrać rodziny na wymarzone wakacje lub zakupić nowe auto, które się psuje? Porozmawiaj ze swoim ekspertem kredytowym o konsolidacji wszystkich kredytów i wydłużeniu okresu kredytowania na dłuży okres. Można to zrobić kredytem gotówkowym ale max okres kredytu to 10 lat . Pamiętajmy również, że są inne możliwości, które dają nam możliwość wydłużyć okres kredytu na dłuższy okres niż 10 lat o ile bank może zabezpieczyć się na naszej nieruchomości. A może bank udzielił Tobie kredyt na budowę domu ale się przeliczyłeś i nie wziąłeś pod uwagę rosnących cen materiałów budowlanych i robocizny a w między czasie przy rosnących cenach za PRĄD wpadłeś na pomysł zakupu paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła. To jest kolejny powód o możliwości rozpatrzenia propozycji refinansowania kredytu. Jeżeli wartość Twojej nieruchomości w operacie szacunkowym nie może być
wyżej wyceniona to można pomyśleć o zabezpieczeniu się na hipotece łącznej, np. zabezpieczając się na dwóch nieruchomościach niekoniecznie Twoich