Czy warto przenieść swój kredyt hipoteczny do innego banku? Jakie może to przynieść Tobie korzyści?

W kryzysowych latach banki udzielały kredyty hipoteczne przeciętnie na marży 2,8%- 3,5% a dziś przeciętne marże są między 1,5%-2%. Wielu z nas nie wie, że gdy chcecie wyremontować swoje mieszkanie lub dom doradca w banku z regóły zaproponuje kredyt
gotówkowy a często korzystniejszym dla Was rozwiązaniem jest refinansowanie kredytu hipotecznego i dobranie dodatkowych środków
na planowany remont. Dlaczego tak jest ? Kredyt Hipoteczny jest jedną z najtańszych form finansowania dodatkowo możemy wydłużyć
okres kredytowania nawet do 35 lat, dla porównania maksymalny okres kredytu gotówkowego wynosi 10 lat. Stąd może się okazać że
dobierając w ramach posiadanego kredytu hipotecznego gotówkę na np.nową kuchnię, łazienkę lub wymarzony ogród zimowy w naszym
domu płacimy ratę taką samą jak obecnie lub nieznacznie większą. Warto wiedzieć, że jeśli masz sporo kredytów gotówkowych i Twoje raty kredytowe ,,zjadają,, wynagrodzenie powodując że nie stać
Ciebie na wymarzone wakacje czy zakupu nowego samochodu, koniecznie porozmawiaj ze swoim ekspertem kredytowym o
konsolidacji wszystkich kredytów i np. wydłużeniu okresu kredytowania czy wyszukaniu banku oferującego korzystniejsze warunki
cenowe. Coraz częściej lepszym rozwiązaniem okazuje się pożyczka hipoteczna, jeśli tylko posiadamy zabezpieczenie w formie hipoteki
na nieruchomości. Dodatkowym atutem szczególnie gdy Twój doradca znajdzie Tobie Bank, który ma zerową prowizję za udzielenie
kredytu jest fakt, że ,,konsolidowane banki ,, rozliczą się z Tobą i oddadzą Tobie część pobranej wcześniej prowizji za udzielenie
kredytu.
A może bank udzielił Tobie kredyt na budowę domu ale się przeliczyłeś i nie wziąłeś pod uwagę rosnących cen materiałów
budowlanych i robocizny a w między czasie przy rosnących cenach za PRĄD wpadłeś na pomysł zakupu paneli fotowoltaicznych i pompy
ciepła. To jest kolejny powód aby rozpatrzeć propozycję refinansowania Twojego kredytu hipotecznego i dobrania środków na cele
mieszkaniowe. Jeżeli wartość Twojej nieruchomości jest niewystarczająca to można pomyśleć o zabezpieczeniu się na hipotece łącznej,
np. zabezpieczając się na dwóch nieruchomościach, Twojej i partnerki.
Kolejnym bardzo ważną informację jest fakt iż wielu klientów decyduje się na kredyt hipoteczny z 10% wkładem własnym. Nie wszyscy
wiedzą, że bank udzieli takiemu klientowi kredytu ale na dużo gorszych warunkach – marża bankowa jest wówczas znacznie wyższa .
W miarę upływu czasu nasza nieruchomość zyskuje na wartości bo ceny mieszań cały czas rosną a kapitał do spłaty jest z roku na rok
coraz niższy. Co to dla nas znaczy? A mianowicie to że możemy renegocjować warunki cenowe i obniżyć naszą marżę obniżając przy
tym ratę kredytu jak pisałam wyżej.
Mogłabym tu się rozpisywać, gdyż ilu klientów tyle przypadków. Jednakże moim celem jest zachęcenie Ciebie do spotkania się z
pośrednikiem kredytowy na kawie i upewnieniu się, że nie przepłacasz!!!

ANNA TUREK- ekspert kredytowy